2006年3月6日,星期一(GSM+8 北京时间)
浙江法制报 > 第八版:案卷 改变文字大小:   | 打印 | 关闭 
噪声扰民三年半 业主获赔十万元
孙慧丽

    地下室水泵运转发出的巨大噪声让业主李先生夫妇夜不能寐。为此,他们将开发商推上被告席,要求判赔10万元精神损害抚慰金。
  近日,这起全国噪声扰民精神损害抚慰金赔偿最高的案件已经顺利执结,李先生从法院领回了10万元案款。

  噪声超标状告开发商
  2001年6月,李先生夫妇与被告庄维房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买了北京丰台区庄维花园的房屋一套,并于同年12月入住。
  入住以后,自2002年5月房屋内开始有7号楼内地下室水泵运转发出的噪声,使其无法正常休息和生活。庄维房地产开发公司对水泵房的噪声进行过治理,但噪声污染没有得到根本改善。
  2004年9月10日,李先生委托北京市丰台区环境保护监测站对住房噪声进行测量,监测结果是主卧室噪声最大。李先生说,国家有关部门限定的噪声基本值为29.4分贝,而楼内水泵起动以后的噪声却高达39.7分贝。
  李先生要求庄维房地产开发公司采取根本措施,彻底消除住房内噪声污染,赔偿他们入住以来的精神损害抚慰金10万元。

  法院判赔业主10万元
  法院认定李先生居住的7号楼内水泵的噪声污染是非常严重的,被告对原告住房的噪声污染侵权行为成立。
  北京丰台法院一审判决庄维房地产开发公司对水泵采取隔声降噪措施,使其噪声达到国家环境保护总局规定的最高限值以下。庄维房地产开发公司赔偿原告李先生夫妇精神损害抚慰金10万元,并承担诉讼费和噪声检测费。
  庄维房地产开发公司不服提出上诉,二审法院维持了一审结果。

  法官两招拿回执行案款
  法院判决后,该房地产公司却一直拒绝履行。李先生夫妇申请强制执行后,该公司在交纳了1万余元案款后,表示没办法交纳剩余的案款。
  执行法官秦建平通过工商部门查到该公司的账号,发现其基本账号里有3.1万元,法官在银行将款项全部冻结。
  然而,该房地产公司仍拒绝履行剩余的案款。秦法官果断地表示,根据财产申报制度,公司没钱可以填写财产申报表,申报公司财产,但不如实申报法院将采取强制措施,对该房地产公司处以罚款。随后,该房地产公司将剩余的案款全部交到了法院。